Các doanh nghiệp địa ốc Sài Gòn đua nhau về tỉnh lẻ tìm cơ hội

Nhận thấy tình hình thị trường bất động sản tại (BĐS) tại Tp.HCM bắt đầu lắng xuống trong khi nguồn cung có nguy cơ bội thực, nhiều công ty đang hoạt động tại đây quyết định tìm cơ hội kinh doanh tại các tỉnh thành lân cận.

Vào đầu tháng 9 vừa qua, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (HungThinhCorp) chính thức công bố việc bắt tay hợp tác với Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Bà Rịa – Vũng Tàu để cùng phát triển dự án Vũng Tàu Melody. Dự án này nằm tại trung tâm TP Vũng Tàu với quy mô gồm các block cao 26 tầng, trong đó có 5 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ trong dự án là 800 căn với diện tích từ 49 – 108 m2.

Theo ông Nguyễn Văn Cường, Phó TGĐ HungThinhCorp, sở dĩ doanh nghiệp mở rộng thị trường về Bà Rịa – Vũng Tàu là do họ nhận thấy khu vực này còn nhiều tiềm năng về BĐS. Ông Cường nhận xét: “Do ảnh hưởng từ sự trầm lắng của thị trường địa ốc trong những năm qua, TP Vũng Tàu chưa được khai thác hết tiềm năng, điều đó thể hiện rõ nhất ở nguồn cung căn hộ khá ít ỏi tại đây”.

doanh nghiệp BĐS
Dự án Melody của HungThinhCorp và Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Bà Rịa – Vũng Tàu hiện đang trong quá trình triển khai. Ảnh: Mạnh Tùng

Ông Cường cũng cho biết, bên cạnh biệt thự, đất nền, các căn hộ với giá trị vừa phải tại TP Vũng Tàu cũng trở thành loại BĐS được nhiều gia đình sinh sống ở Tp.HCM lựa chọn để đáp ứng nhu cầu sở hữu căn nhà thứ hai – nơi nghỉ ngơi vào những dịp cuối tuần. Được biết, khoảng trung tuần tháng 9 tới đây, HungThinhCorp sẽ chính thức khai trương căn hộ mẫu của dự án này với giá bán dự kiến từ 839 triệu đồng/căn.

Cũng tại TP Vũng Tàu, Công ty CP Sàn giao dịch BĐS Hưng Hưng Thịnh vừa công bố việc hợp tác với Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải trong việc phân phối các sản phẩm tại dự án KĐT Thương mại – du lịch Marine City. Quy mô của dự án này vào khoảng 28 ha, gồm các loại nhà ở như nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự song lập, đơn lập và căn hộ, khách sạn,…

Chủ tịch HĐQT của Hưng Hưng Thịnh – bà Phan Thị Bích Trâm cho biết, thị trường BĐS tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang có nhiều tiềm năng, cơ hội phát triển trong thời gian tới khi cơ sở hạ tầng được quy hoạch và từng bước đầu tư đồng bộ như các tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầy Giây, Quốc lộ 51 mở rộng, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á…

Cùng chung xu hướng dịch chuyển về tỉnh lẻ còn có Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O) khi vào trung tuần tháng 9 tới đây, doanh nghiệp này sẽ bắt tay với Tập đoàn Ascott để cùng phát triển dự án khu căn hộ dịch vụ cho thuê có tên Citadines Central Binh Duong. Dự án này gồm 200 căn hộ tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Trước đó, hồi tháng 7/2015, N.H.O cũng kí kết thỏa thuận hợp tác với Công ty DAEWON trong việc phát triển dự án First Home Premium Đà Nẵng. Dự án này tọa lạc tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng, với quy mô diện tích trên 18.000 m2, gồm tòa nhà 17 tầng và các biệt thự liền kề.

Trao đổi với PV trang TBKTSG Online, TGĐ của một công ty phân phối lớn tại Tp.HCM cũng thừa nhận, từ 1-2 tháng nay, thị trường BĐS Tp.HCM có dấu hiệu trầm lắng. Một mặt là do tâm lý kiêng cữ mua nhà đất trong tháng Ngâu khiến thị trường nguội bớt nhưng mặt khác, theo vị TGĐ này là do thị trường bắt đầu có sự bão hòa sau một thời gian nóng sốt trở lại.

“Theo đó, việc tiến hành các thỏa thuận, ký kết hợp tác, phát triển các dự án tại các tỉnh lẻ gần Tp.HCM trong lúc “nhàn rỗi” này chính là sự tranh thủ thời gian khôn ngoan của các chủ đầu tư, đồng thời cũng là hướng đi nhằm tránh sự bão hòa tại thị trường ”, vị này này phân tích.

HoREA: Nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM tiếp tục tăng mạnh

Đại diện Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) – chủ tịch Lê Hoàng Châu cho rằng, nguồn cung trên thị trường BĐS Tp.HCM từ nửa cuối năm nay đến năm 2017 vẫn tiếp tục tăng mạnh, dự kiến thị trường sẽ đón nhận thêm khoảng 59.200 căn hộ mới đến từ 90 dự án hiện có và các dự án sắp triển khai, trong đó có nhiều dự án BĐS thuộc phân khúc cao cấp. Ông Châu cũng dự báo, điều này sẽ dẫn tới sự cạnh tranh rất quyết liệt giữ các doanh nghiệp trong thời gian tới.

“Các chủ đầu tư buộc phải tạo ra sự khác biệt của sản phẩm, nâng cao chất lượng, tiện ích, dịch vụ, giá cả hợp lý với phương thức thanh toán linh hoạt, cùng nhiều giải pháp hỗ trợ người mua nhà. Bên cạnh đó là việc điều tiết tiến độ sản phẩm đáp ứng tốt nhu cầu và sức mua của thị trường tại từng thời điểm, nhằm đảm bảo tính thanh khoản, tránh tình trạng nguồn cung quá lớn so với nhu cầu thực”, ông Châu nhận định.

(Theo Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online)

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *


Nhà Đất Số Bà Rịa – Nhà Đất Bà Rịa – Bất Động Sản Bà Rịa – Mua Nhà Bà Rịa